La verticalización de la ciudad ha beneficiado a los inversionistas, que adquieren departamentos con la finalidad de rentarlos ofreciendo a sus inquilinos ubicaciones atractivas cerca de comercios y con bastantes opciones de movilidad.
En la búsqueda de incrementar la rentabilidad de los departamentos, nació el concepto Lock-Off el cual te permite dividir tu propiedad en 2 o mas espacios equipados para funcionar de manera independiente. Cada espacio cuenta con puerta al exterior, Baño, Cocineta y habitación, estos generalmente están conectados con una puerta interior que te permite delimitar cada área.
¿por que estos departamentos son tan atractivos para los inversionistas?
La respuesta es muy sencilla y es la posibilidad de tener 2 espacios en la misma propiedad, lo que abre varias opciones interesantes para el propietario, Además este concepto innovador ha llegado a los principales destinos turísticos, lo que les ha abierto las puertas para generar atractivas ganancias.
A continuación te platicamos sobre algunas de las posibilidades mas atractivas que te genera tener un departamento lock-off:
- Vivir en una de las habitaciones y rentar otra, lo que te permite tener un lugar para vivir y con las ganancias de la renta de la segunda habitación puedes cubrir los gastos corrientes de la propiedad como el mantenimiento y los servicios en general.
- Rentar ambas habitaciones de manera tradicional generando ingresos fijos y estables en contratos por 1 o mas años.
- Combinar esquemas de renta, puedes rentar una habitación por AIRBNB y otra de manera tradicional, lo que te permitirá recibir una renta fija y otra variable.
- Rentar ambas habitaciones por plataformas por ejemplo una habitación por AIRBNB y otra por EXPEDIA, lo que te permite llegar a diferentes públicos y ofrecer tarifas variadas para cada uno de ellos.
Además al rentar ambos espacios, el retorno de tu inversión es en la mitad del tiempo vs un departamento tradicional.
Si quieres invertir en un lock-off contáctanos, tenemos las mejores opciones para ti!
Nos vemos en el siguiente POST.
