Vender una casa heredada puede parecer complicado, pero con esta guía te ayudaremos a simplificar el proceso. ¡Manos a la obra!
1. Acepta la Herencia
Primero, necesitas aceptar la herencia formalmente. Esto suele implicar firmar algunos documentos legales y notariales. Tranquilo, no es tan complicado como suena.
2. Revisa los Documentos
Asegúrate de tener todos los papeles necesarios, como el acta de defunción del antiguo propietario, el testamento (si hay) y los documentos de propiedad.
3. Paga los Impuestos
Sí, los impuestos. Es posible que debas pagar impuestos de sucesiones antes de poder vender la casa. Consulta con un contador para asegurarte de no pasar nada por alto.
4. Registra la Propiedad
Si la casa aún no está a tu nombre, necesitas registrarla. Esto lo puedes hacer a través de un notario.
5. Obtén el Certificado de Libertad de Gravámenes
Este documento es esencial para demostrar que la casa no tiene deudas pendientes. Lo obtienes en el Registro Público de la Propiedad.
6. Haz un Avalúo de la Propiedad
Contrata a un valuador para que determine cuánto vale la casa. Esto te ayudará a fijar un precio justo y a negociar con los compradores.
7. Contacta a un Agente Inmobiliario
Una buena inmobiliaria se encargará de asesorarte y llevará todo el proceso de venta de tu propiedad, hasta que recibas el pago total.
Siguiendo estos pasos vender tu casa será más sencillo, recuerda que nosotros te apoyamos y asesoramos en el proceso de venta de tu propiedad, contamos con un equipo de expertos en la materia quienes con gusto podrán apoyarnos para que todo salga de maravilla.
Nos vemos en el siguiente POST.
