Nearshoring: Clave para la Inversión y el Crecimiento Económico en Guadalajara
El nearshoring juega un papel crucial en la atracción de inversiones y la creación de empleos en Guadalajara. Los lotes industriales se han convertido en actores importantes para el desarrollo económico de la región.
En 2023, Jalisco reporta entre 1,000 y 2,000 millones de dólares de inversión extranjera directa (IED). Esto representa una tercera parte de la inversión extranjera que ingresa al país año con año.
El número de empresas que desean iniciar operaciones en Guadalajara ha incrementado notoriamente. Este aumento de demanda ha abierto la puerta a inversionistas, ya que los lotes industriales ofrecen rendimientos bastante atractivos y seguros.
Rentabilidad de los Lotes Industriales en Guadalajara
En cuanto a rentabilidad, los lotes industriales en Guadalajara ofrecen entre un 11% y un 13% de rentabilidad neta. Además, la renta de los lotes industriales suele ser por plazos largos, ya que las empresas buscan establecerse en buenas ubicaciones por la mayor cantidad de años posible para garantizar sus operaciones.
Factores de Crecimiento
El valor de los lotes industriales seguirá incrementando debido al crecimiento del sector industrial en Guadalajara. Las proyecciones están ligadas a los siguientes puntos:
- Expansión del Aeropuerto de Guadalajara: El GAP invertirá 10 millones de dólares para duplicar su capacidad de pasajeros, de 15 a 30 millones anuales, y la capacidad de recepción de cargamentos, lo que lo convertirá en el aeropuerto más importante del país.
- Cercanía al puerto de Manzanillo: Recibe aproximadamente 3.5 millones de contenedores anualmente de todas partes del mundo.
- Conectividad con las vías del ferrocarril: Permite el fácil traslado de mercancías a cualquier parte de la república.
Sectores Principales en Guadalajara
Actualmente, los principales sectores que impulsan la demanda de lotes industriales en Guadalajara son:
- Automotriz: Representa aproximadamente el 27% de la absorción industrial.
- Electrónico: Representa aproximadamente el 25% de la absorción industrial.
- Cadena de suministro: Representa aproximadamente el 20% de la absorción industrial.
- Alimentos y Bebidas: Con un 18% de la absorción industrial.
Estos sectores han incrementado su posicionamiento debido a que empresas de Estados Unidos, Canadá, España e Italia se han establecido en la ciudad en los últimos años
Conclusión: ¡El Mejor Momento para Invertir es Hoy!
El mejor momento para invertir en lotes industriales en Guadalajara es ¡HOY! Si quieres saber cuáles son los mejores parques y ubicaciones para invertir, acércate con nosotros y con gusto te apoyamos a materializar una inversión súper rentable y segura.
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Nos vemos en el siguiente POST.
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