¿Consideras comprar una propiedad en Guadalajara usando efectivo?
Es fundamental conocer las regulaciones vigentes para asegurar que tu transacción sea segura y cumpla con la ley. En México, existen límites y restricciones sobre el uso de efectivo en bienes raíces para prevenir el lavado de dinero. Aquí te explicamos los puntos clave.
¿Desde Cuándo se Regula el Uso de Efectivo en Bienes Raíces?
La Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI) entró en vigor en 2013 para alinear a México con compromisos internacionales contra el crimen organizado y el financiamiento del terrorismo.
¿Cuándo Puedes Usar Efectivo en Bienes Raíces?
Se permite el uso de efectivo hasta un límite, buscando mantener la transparencia y asegurar que los fondos provienen de fuentes legítimas.
Límite Máximo para Uso de Efectivo en 2024
Para 2024, el monto máximo permitido en efectivo en transacciones de propiedades es de 8,025 UMAs, aproximadamente $871,274.25 MXN. Para montos superiores, el pago debe realizarse mediante medios bancarios como transferencias o cheques.
¿Por Qué el SAT Establece Estos Límites?
El Servicio de Administración Tributaria (SAT) busca reducir el riesgo de actividades ilícitas mediante el control del efectivo en el sector inmobiliario, promoviendo la trazabilidad y transparencia en las operaciones.
Conclusión
Usar efectivo en bienes raíces es seguro y legal siempre que se respeten los límites. Al seguir estas normas, puedes realizar una transacción transparente, evitando posibles sanciones. ¿Estás listo para comprar o vender una propiedad? Contáctanos para una asesoría completa y asegúrate de que todo se realice conforme a la ley.
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