¡DesEDIFICIO MULTIUSOS A LA VENTA.
UBICACION: AVENIDA CIRCUNVALACION NO. 2394 COL. OBLATOS C.P 44716
GUADALAJARA, JALISCO

Su estratégica ubicación le da un realce a su plusvalía ya que se encuentra a una cuadra de plaza comercial Gran Terraza Oblatos, a 3 cuadras de la clínica 48 y hospital de zona 110 del seguro social, con una densidad geográfica de clase media y media alta, clasificada como una edificación joven con gran capacidad para explayarse mesuradamente, con casi 14 años ininterrumpidos funcionando como hospital.
Sus 6 pisos y sus bastas áreas son ideales para continuar funcionando como hospital o cambiar su giro a consultorios, oficinas, hospital veterinario, consultorios dentales, escuela, corporativo, plaza comercial, etc.

Cuenta con las siguientes características:
– 528.15 m2 de terreno.
– 2.121.50 m2 de construcción.
– Aprox. 16.70 m frente y 35 m fondo.
– 6 niveles (5 pisos y 1 sótano).
– Elevador.
– Escaleras para ruta de evacuación.
– 12 estacionamientos.
– Recepción con amplia sala de espera.
– 10 habitaciones y 1 suit para pacientes, estudiantes, oficinistas, etc.
– 10 Consultorios/oficinas para doctores y/o servicios.
– 3 quirofanos.
– 1 área de choque.
– Cuneros
– Área de spa y/o masajes de recuperación.
– 14 medios baños.
– 13 baños completos.
– 3 bodegas
– Almacen
– Cuartos sépticos.
– 1 tienda de regalos y/o farmacia.
– Pequeña capilla.
– Cocina para trabajadores.
– Comedor para trabajadores.
– Área de descanso y casilleros para trabajadores.
– Área de gimnasio para trabajadores.
– Azotea con fácil acceso para servicio o terraza.
– Cubo de instalaciones.
– Instalaciones de oxígeno y gas.
– Extintores e hidratantes.
– Amplio sótano.
– Libre de gravamen.

UBICACIÓN Y VIALIDADES

– En esquina, sobre Av. Circunvalación Oblatos, con gran flujo peatonal y vehicular.
– Dentro de un área de gran plusvalía y con acceso a todos los servicos.
– Frente a Oxxo y Gasolinera.
– A 1 cuadra (200 m) de Plaza Gran Terraza Oblatos.
– A 300 m (1 min) de la Clínica 110 de Guadalajara.
– A 400 m (1 min) de Av. Artesanos.
– Enfrente a 300 m (2 mins) de la Unidad Deportiva 51.
– A menos de 2 cuadras de bancos, restaurantes, paqueterías, centros comerciales, tiendas de conveniencia, estéticas, guarderías, Office Depot y Soriana.
– A 2 km (7 mins) del mercado Felipe Ángeles.

INVERSIÓN GARANTIZADA:
– INMUEBLE. (terreno, construcción y edificio): $45’000,000
– HOSPITAL. Equipado y en funcionamiento: $60’000,000.
Con equipo, permisos, licencia, 3 sociedades, 2 nombres comerciales y 2 marcas. Laboratorio subrogado, rayos X subrogados y casi 14 años de servicio ininterrumpido con atención a pacientes y proveedores.
PARA MAYORES INFORMES CONÓCELO Y SOLICITA EL INVENTARIO COMPLETO CON PREVIA CITAcubre tu nuevo hogar! Este impresionante edificio en venta cuenta con 13 baños y 12 estacionamientos, distribuidos en un terreno de 528.15 m² y una construcción de 2121.5 m².

**Características destacadas:**
– **Espacios amplios y bien distribuidos:** Ideal para cualquier necesidad.
– **Bodega de servicio:** Perfecta para almacenamiento adicional.
– **Aire acondicionado:** Mantén una temperatura agradable en todo momento.
– **Facilidades para discapacitados:** Accesibilidad garantizada para todos.
– **Amueblado y cocina equipada:** Listo para mudarte sin preocupaciones.
– **Elevador:** Comodidad y accesibilidad en todos los niveles.

Este edificio ofrece una combinación única de comodidad, funcionalidad y estilo. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Ven y conócelo!