Edificio con 3 niveles, contiene amplias salas con división de tabla roca.
Se encuentra frente al tren ligero entre las estaciones 18 DE MARZO y URDANETA, cercana a paradas de camiones por lo que se facilita la movilidad de los trabajadores.
En planta baja tiene garaje con estacionamiento 7X20 para 6 vehículos y escaleras, primer piso sala con divisiones en tabla roca y baño, tercer piso sala sin divisiones, sin amueblar.
Posibilidad de obtener electricidad a bajo costo, porque tienen cables de alta tensión.
Dentro de un área muy comercial, se rodea de puntos estratégicos a 600m  CLINICA 34 del Seguro Social IMSS, 2.
1 KM COLON INDUSTRIAL, 2.
7 KM del Mercado de Abastos, 3.
2 KM de EXPO GUADALAJARA, 3.
9 KM Plaza del Sol, 4.
9 km Plaza La Perla, 6.
9 km del Tec Milenio, 7.
4 km del ITESO Universidad.
Uso de suelo habitacional, comercial, bodegas, anteriormente era un Call Center.
 Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios Impacto Alto Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-CS4-I1-I2-E2-E3-E4-E5-EA-ANP-PC-PRH Usos condicionados: I3-E1-RIE-RIS-RIT-ARN Para cajones de estacionamiento ver artículo 66.
Artículos citados corresponden al documento técnico del Plan de Desarrollo Urbano del distrito y sub distrito de que se trata.
 Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.
8 Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 4.
8 Altura máxima de la edificación: Resultante del CUS/COS*Propiedad en libertad de gravamen.
*Anuncio vigente del 02-10-2024 al 02-10-2024DM/4