Excelente ubicación sobre la avenida Arboleda esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, versatilidad y potencial de inversión.

Características Destacadas:

Estratégica ubicación con acceso rápido a las principales avenidas y puntos de interés de la ciudad.

Casa principal con una distribución funcional además incluye 2 modernos lofts, ideales para operar como AirB&B y maximizar tus ingresos.

Distribución casa de ingreso por paseo de la Arboleda:

Planta Alta:
4 amplias habitaciones con capacidad para camas king size, armarios empotrados y abundante luz natural.

2 baños completos para mayor comodidad y privacidad.

Planta Baja:
Entrada con encantador jardín de 4×3 metros y espacio de estacionamiento para 2 vehículos.

Espacio para sala, comedor y cocina, perfectamente integrados para un ambiente acogedor.

Cocina y antecomedor recién renovados, con actualizaciones en tuberías y suelos.

Área de estudio para trabajar desde casa o como espacio adicional.

Patio de lavado/servicio recién actualizado para mayor practicidad.

Estado de Conservación Casa : Regular, con una antigüedad de 40 años, ofreciendo un lienzo ideal para personalizar y adaptar a tus necesidades.

Torre de Lofts (Ingreso por calle Rayo):
2 modernos lofts con solo 2 años de antigüedad, ofreciendo un estilo de vida contemporáneo y atractivo.

Operando exitosamente como AirBnB con ingresos mensuales promedio de 20 a 30 mil pesos aproximadamente.

Cada loft cuenta con cocineta integral, baño completo, patio privado, dormitorio independiente y área de comedor.

Edificio de 2 pisos con un encantador roof garden/terraza en el tercer nivel, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas.

Superficie y Estilo de Construcción: Terreno: 260 m2.

Construcción: 480 m2.

Estilo de construcción tradicional, ofreciendo durabilidad y encanto.

Estado de Conservación de los Lofts: Bueno 2 años de construcción
Precio Público: $10,697,000 MXN (venta completa, no se fracciona).