**Bodega industrial en renta en Nextipac II**

Nave industrial de alta gama AAA dentro de **Elite Last Mile Industrial Parks**, con **entrega inmediata** y ubicación estratégica en la zona norponiente de la ciudad.

**Características principales:**
– **Superficie total:** 867.33 m²
– **Área de bodega:** 690.69 m²
– **Área de oficinas:** 101.83 m²
– **Altura mínima:** 10 m en los costados / 11 m en el centro
– **2 medios baños**
– **Estacionamiento para 2 vehículos**
– **Transformador de 45 Kva’s**
– **Techo con aislante térmico**

**Infraestructura y seguridad:**
– Caseta de vigilancia con control de acceso y seguridad 24/7
– Muro perimetral con cerco eléctrico y serpentín
– CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica
– Vialidad interior de concreto hidráulico MR45
– Red de drenaje pluvial y descargas sanitarias
– Doble red contra incendios bajo la norma NFPA

**Equipamiento y servicios adicionales:**
– Andén de carga pesada con rampa niveladora
– Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera
– Business Center y terraza social
– Sala de descanso y aseo para choferes
– Espacio de estacionamiento para tráileres en espera

**Ubicación estratégica:**
– A 6 minutos del Aeropuerto Internacional
– A 4 minutos de Tesistán
– A 12 minutos de Zona Real y Av. Aviación

Renta mensual: **$103,027.60 + IVA**
Mantenimiento: **$8,673.30 + IVA**

¡Agenda una cita y conoce esta bodega de primer nivel!