Casa en RENTA en CONDOMINIO ARAUCA 1.
La propiedad cuenta con espacios amplios y distribuidos de tal forma que puedes generar bienestar y armonía a tu familia.
Se encuentra en la primer calle a la derecha al ingresar al coto, tiene un fácil acceso y cercanía a la caseta de vigilancia y áreas comúnes: casa club y canchas deportivas.
A continuación los detalles de la propiedad:Planta Baja.
Al ingresar a la propiedad en la planta baja se encuentran ubicados los espacios asignados para convivencia familiar.
Esta área está integrada por sala, comedor, cocina integral, baño completo y terraza.
Adicional ofrece espacios de gabinetes debajo de escalera que pueden ser utilizados como bodega.
 La cocina es un espacio delimitado por una pared y la hace independiente al resto de las áreas, su mueble con diseño especial la hace distinguirse y además cuenta con grandes alacenas a lo largo de toda la pared divisoria.
Al centro se encuentra ubicada una isla en donde se ubica la estufe con campana volada.
La cocina tiene horno convencional, lavavajillas, doble tarja y triturador.
 Sala y comedor están integrados en una misma área y se pueden conectar con la terraza por medio de puertas corredizas lo cual permite tener una área mucho más amplia al momento de recibir visitas y tener un festejo.
Sin duda la iluminación en este espacio es lo que la distingue.
El cuarto de lavado o servicio se encuentra en este nivel y  puede colocarse lavadora, secadora y está instalado el boiler.
Tiene adicional espacio para colocar mueble con artículos de limpieza y área de maniobra.
Las escaleras  son amplias y sobre todo tienen un techo con doble alturay ventanal para permitir el paso de la luz durante el día.
Segunda Planta.
La segunda planta tiene ubicadas 3 habitaciones cada una con su baño completo y amplio espacio tipo closet en pasillo.
La recámara principal está ubicada en la parte posterior, tiene vista a la terraza y andador.
Cuent acon un balcón en donde se pueden colocar unas sillas para admirar la vista hacia los árboles.
Cuenta con un vestidor aprovechado de piso a pared con madera de vistosa y en buen estado de conservación.
Anexo está el baño con lavabo y  espejo grande empotrado en pared.
 Las recámaras secundarias tienen closet integrado dentro de las habitaciones y un baño completo cada una.
 Una de las recámaras tiene un tapanco de madera en donde puede instalarse un estudio.
La sala de televisión y el estudio se encuentran ubicados de manera estratégica para lograr tener un espacio de descanso y estudio con una linda vista por medio de un ventanal.
Áreas Comunes.
 El condominio cuenta con andadores para correr, canchas de tenis, basquetbol y volibol.
 Esta área conecta por un túnel con Arauca II y tiene acceso a la casa club que cuenta con alberca, terraza con pergolas, área para fiestas, salón de usos múltiples, juegos infantiles, gimnasio, sala de cine, cancha de squash, baños con vestidores amplios y tienda con cafecito.
El acceso es controlado al condominio mediante caseta de vigilancia 24/7.
Equipamiento.
Algibe de 10000 litros y bomba tipo hidroneumático.
El servicio de internet ya está contratado con la compañía Telmex.
¡La distribución es funcional, práctica y armoniosa!CARACTERÍSTICAS:METROS DE TERRENO: 364 m2METROS DE CONSTRUCCIÓN: 265 m2.
NIVELES: 2NÚMERO DE HABITACIONES: 3ESTACIONAMIENTOS: 2NÚMERO DE BAÑOS COMPLETOS: 4CUARTO DE LAVADO: 1El importe de la renta ya incluye la cuota de mantenimiento mensual de $4,368.
00Contrato de arrendamiento mínimo por 12 meses.
 Se realiza investigación de perfil de inquilino y se firma convenio de justicia alternativa.
 1 mes de renta como depósito en garantía.
Anuncio vigente del 5/08/2024 al 4/02/2024NO incluye muebles.
Propiedad disponible a partir del 15 de agosto del 2024.
BB/1