¡Descubre este increíble local comercial en venta! Con 140 m² de terreno y 86 m² de construcción, este espacio es ideal para tu próximo proyecto.
Ubicado en la planta baja del desarrollo mixto LEF, ubicado sobre avenida La Paz, a unos cuantos metros de av. Chapultepec.

DESCRIPCIÓN GENERAL
•Superficie techada 86.45 mts2
•Superficie terraza 54.36 mts2
•Local 2 + terraza + 3 cajones de estacionamiento

**Características destacadas:**
– **Estacionamiento:** 3 espacios privados y estacionamiento techado para visitantes, facilitando el acceso.
– **Accesibilidad:** Rampa y facilidades para discapacitados, asegurando comodidad para todos.
– **Seguridad:** Caseta de guardia y seguridad privada para tu tranquilidad.
– **Comodidades:** Bodega para almacenamiento y elevador para mayor conveniencia.
– **Ubicación:** Planta baja con vista panorámica, perfecta para atraer clientes.

Este local combina funcionalidad y seguridad, haciéndolo una opción atractiva frente a otras propiedades. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio aquí!

Especificaciones de entrega:
•Obra gris
•Sin firme (10 cms. abajo del nivel de terraza)
•Descarga sanitaria
•Disparo de agua potable
•Disparo de gas LP
•Cancelería en aluminio con cristal templado de 9 mm
•Altura entre losas de 3.14 mts. después de piso terminado
•Baños comunes (2 sanitarios / 2 mingitorios / 4 Lavamanos
•Potencia de instalación de watts: 6,747 watts
•Muro divisorio en block hueco de 12 x 20 x 40 cms.

No arriesgues tu patrimonio en preventas, este local es de escritura y entrega inmediata!