¡Gran propiedad en renta en el corazón de Guadalajara!

¿Buscas el lugar ideal para tu negocio u oficinas?
Anteriormente la propiedad operaba como jardín de niños.
Ubicación: Colonia Centro, Guadalajara.
Zonificación: Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios Impacto Bajo
Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH
Usos condicionados: CS3-I2-E3-RIE-RIS-RIT-ARN

Espacios funcionales, amplios y con excelente distribución.

Distribución del inmueble:
Recibidor con acceso directo a un primer patio central amplio protegido con malla sombra, que proporciona iluminación natural.

A mano derecha:
3 habitaciones interconectadas, una con vista calle, ideales para oficinas privadas, o consultorios.
1 baño con 3 inodoros y lavamanos.

A mano izquierda:
4 habitaciones adicionales, una con vista a calle, perfectas para oficinas o áreas multiusos.
1 medio baño.
Cocina amplia y con acceso directo desde el primer patio y el patio principal.

Parte trasera:
Gran patio principal rodeado por una terraza amplia, dividida en 2 áreas sociales, una de ellas con barra de concreto y tarja, cuarto de servicio independiente.
Baño con 3 inodoros, y lavamanos
Escaleras de acceso a bodega amplia ubicada en azotea.

Equipamiento:
Protección de herrería en puertas y ventanas
Boiler
3 tinacos de 1100L
Aljibe
Tanque de gas estacionario con toma a nivel calle.
Barda perimetral protegida con malla ciclónica y alambre de púas.
*Vigencia del anuncio al 14 de junio 2025
**Información obtenida de Visor Urbano
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